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外墙清洗
作者:荆门居尚家政  来源:荆门居尚家政  发表时间:2012/12/19 9:13:30  点击:1832

一、 项目岗位素质要求,分工及职责。

1、 项目经理:

  具有多年个类型大厦外墙清洗作业的管理及实施经验,对项目的实施进度及质量负责,负责协调解决项目实施过程中出现的各种问题,负责与客户及相关人员的协调工作。

2、 现场管理:

  具有多年各类型大厦高空作业的管理与实施经验,配合项目经理对作业现场人员进行调度,并进行作业指导。

3、 高空作业人员及现场安全监督?#20445;?/FONT>

  具有多年各类高空作业的丰富经验及良好的个人综合素质。

二、 外墙清洗人员操作规程。

1、 作业人员必须遵守公?#23621;?#23458;户约定的各项标准执行作业;作业过程中必须严格执行安全操作规范及质量标准保质保量按时完成任务。

2、 作业人员在与客户交流时需客气。尊重、周到、友善、不顶撞客户。

3、 作业现场应遵守客户的相关管理规定,文明作业,不得影响他人办公及教学程序。

4、 作业人员需积极配合客户对服务质量的监督,?#37038;?#23458;户的指导与检查,对不合格项目要及时整改,不能有不理鞥情绪,必须严格遵守着“客户永远是对的”工作态度。

5、 作业过程中必须保护客户的一切设备,设施,如果作业。程序可能影响或损坏?#20445;?#24517;须获得对方的书面?#24066;?#21518;,方可作业;若是操作不当或未经?#24066;恚?#32780;损坏其设备,其后果自负。

三、 施工方案

1、 外墙清洗方式:目前外墙清洗主要有两?#22336;?#24335;:吊板和擦窗方式。

一、 吊绳(高空作业绳)学名棉纶绳,直径18毫米,拉力为24000牛顿(合计两顿版左右)

2、 副绳(安全保护绳)学名锦纶绳,直径16毫米,拉力为22000牛顿(合计两吨左右)?#22351;?#26495;(水曲柳木制成);钢?#21487;?#30452;径10毫米);U?#25176;房郟?#38050;制)

自锁器,当工作绳出现问题?#20445;?#33258;锁器自动使副绳起安全保护作用。

 

安全带;以上7种组装成一个坐式高空吊板。

 

先在楼顶?#25945;?#36873;一个栓绳子的固定地方,比如管道等绳子要多栓几圈,反复负重试验做到万无一失,将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地?#25509;?#27233;胶或地毯块垫底,以防磨擦。

 

将吊绳在座式吊板上的U?#25176;房?#37324;打好一个特殊的结,在板边栓?#31995;?#26742;,里面装半桶清洁剂(药水)作业人员带上玻璃刮洗器,抹水器及抹布就可以上板开始工作。

 

因为有一种特殊的系扣方法,所以在工作中,吊板不会往下滑,人控制绳索,可以自由操作,简单的往上一提绳子,吊板就往下滑一点,提多少滑多少,一直到工作结束。

3、 楼顶设立人员做安全保护。

4、 楼顶设巡视安全保护。

四、 外墙清洗条件

1、 气候条件;外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行,风力应小于5级,5级以上停止工作。另外,下雨。下雪、有雾能见度差?#32422;案?#28201;(38度以上)和低温(0度以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。

2、 人员条件;外墙清洗必须有良好的身体条件和心理素质,年龄应在40岁以下,体重在60公斤左右,血压正常,视力良好,无恐高症。

3、 设备条件:外墙清洗的设备必须处于良?#31859;?#24577;,如吊板有发毛,部分丝股断?#35757;?#29616;象应立即更新。

五、 外墙清洗操作。

      使用吊板的准备工作:

 

1、 天气情况;2、现场勘察;3、工具准备;4、工作人员穿戴整齐,按规定系好安全带,将自锁器单独单独悬挂于安全绳子5、现场安全监督员到位,安全监督员应设二人,顶部一个地下一人,放置高空作业指于牌,做到严格规范,万无一失。

六、 操作进行

(1) 操作人员坐于吊板规定位置,将所有用具扎连在吊板上侧身下

(2) 缓缓将吊板下放到工作位置

(3) 用水枪(或喷壶)对准工作位置放水初步除去?#39029;荆?#28982;后将清洁剂涂在玻璃或墙上,稍后用刮条,或刷水擦拭,最后用抹布将墙面揩干

(4) 一个位置工作结束缓缓调整至下一个位置继续清洁直至?#31859;?#21521;位置?#20004;?#26463;。然后在横向移动位置

(5) 整个工作过程中,安全监督人员?#20801;賈林?#22312;现场安全监督不得?#32654;?#32844;守

(6) 清洗玻璃墙严禁使用碱性清洁剂,否则会造成幕墙镀膜在半?#31859;?#21491;班脱,退色等?#29616;?#21518;果

七、 操作结束:

(1) 将吊绳,安全绳收好,并检查一遍被损情况,如发现绳子破损应作报?#27927;?#29702;

(2) 将其他工具擦拭干净,自锁器在弹簧处加润滑?#20572;?/FONT>

(3) 做好当班工作记录,并经安全员和老板签字。

八、 清洁剂

         本公司所使用的清洁剂为呈中性偏碱性的清洁剂,经稀释后PH值为8---10之间不会对外墙瓷砖,玻璃等材?#26174;?#25104;伤害。

九、 安全保障

       外墙清洗作业在确保安全的情况下,要保证质量,两者相辅相成,我公司的全体高空作业员工全部进行了高空作业的培训,取得相应高空作业的证书,有着非常丰富的时间操作经验,所有高空作业员均有保险公司进行个人意外伤害保险投保,高空作业组经过多年实战,积累了丰富的经验,安全措施工达到百分之百所有员工经过严格的培训执证上岗,尽善尽美,诚实守?#29275;?#26159;我公司的服务宗旨,能为您服务是我们的理想,能让您满意是我们永恒的追求,愿我们的服务给您带来精彩生活每一天。

 
 
 
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